SPRAWĘ ZAŁATWIA

Referat Budownictwa, Inwestycji i Drogownictwa, pok.4 lub 5, tel 041-3526154 wew. 25 lub 26

Podstawa prawna

1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami - art. 96 ustawy
2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu  dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U.2004.268.2663.)
3. Ustawa o opłacie skarbowej z 16 listopada 2006 r.

Wymagane dokumenty

1. Wniosek o zatwierdzenie podziału nieruchomości - złożony przez osobę, która ma w tym interes prawny tj. właściciela, użytkownika wieczystego.
2. Załączniki do wniosku:

• dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości, a w przypadku założonej księgi wieczystej odpis z KW lub oświadczenie, o którym mowa w art. 116 ust. 2 pkt. 4 i ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami, przedstawiające aktualny stan wpisów w księdze wieczystej wraz ze  wskazaniem numeru danej księgi.
• wstępny projekt podziału opracowany na kopii mapy zasadniczej w skali 1:500 (3 egz.) wraz z mapą orientacji w skali 1:5000 (2 egz.),
• decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (w przypadku braku planu miejscowego),
• pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków, w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków,
• opinia techniczna osoby uprawnionej d/s budownictwa  - w przypadku, jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powodowałby także podział tego budynku (2 egz.),
• dokumenty potwierdzające poszczególne cele podziału (w przypadkach określonych w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami),
• odpis z rejestru przedsiębiorców (w przypadku spółek prawa handlowego, spółdzielni, przedsiębiorstw).
• protokół z przyjęcia granic nieruchomości,
• wykaz zmian gruntowych,
• wykaz  synchronizacyjny,  jeżeli  oznaczenie  działek  gruntu w katastrze nieruchomości jest  inne niż  w księdze wieczystej,
• mapy z projektem podziału - wykonanej zgodnie z ustaleniami zawartymi w postanowieniu  oraz zgodnie z załącznikiem graficznym do postanowienia.

Przedmiotowe dokumenty sporządza jednostka wykonawstwa geodezyjnego na zlecenie wnioskodawcy – dokumenty te podlegają przyjęciu do państwowego zasobu geodezyjnego
i kartograficznego.

Opłaty

Zwolnione z opłaty skarbowej

Termin załatwienia sprawy

Nie później niż w ciągu 30  dni - od daty przedłożenia przez wnioskodawcę zaewidencjonowanej mapy z projektem podziału

Tryb odwoławczy

Wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości

Od decyzji przysługuje stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego,

za pośrednictwem Burmistrz Miasta i Gminy Działoszyce, w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji.